| Готовится к началу долевого строительства многоквартирный жилой дом «Жемчужина» Дом N2 по генплану со встроенными помещениями административно-общественного назначения |
в жилом районе Лебяжий г. Минска. Этажность дома – 19-22 этажей.
Жилой район «Лебяжий»
Территория района занимает 212 га и включена в городскую черту города Минска в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №338 от 30 июля 2003 года. Проспект Победителей, вдоль которого расположена территория застройки, считается уникальным и является одной из главных транспортных магистралей города Минска. Исторически сложилось так, что застройку проспекта во многом определяла река Свислочь, вдоль проспекта расположился целый ряд важных для города объектов: Дворец спорта, Футбольный манеж, гостиничный комплекс “Виктория”, Дворец тенниса и строящийся спортивный многофункциональный комплекс «Минск-Арена», который призван стать самым масштабным и знаковым спортивным объектом в Республике Беларусь.
Северо-западное направление считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, «благополучных» районов, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. Особую привлекательность обеспечивают два факта: выбор Президентом Республики Беларусь резиденции в рекреационной территории «Дрозды» и территории массовой индивидуальной застройки на Северо-западе от Минска.
Природа и экология
Выделенный под проектирование участок расположен в живописной зеленой зоне г. Минска. Его окружают водохранилище «Дрозды» и заказник «Лебяжий». Территория проходит вдоль проспекта Победителей – одного из главных въездов в город Минск со стороны юго-запада.
В данном районе наблюдается благополучная экологическая ситуация в виду отсутствия промышленных объектов.
Инфраструктура
На территории жилого района помимо жилья возведут абсолютно всё необходимое для жизни и отдыха: школы, детские сады, паркинги, торгово-развлекательный центр. «Лебяжий» должен стать своеобразной визитной карточкой столицы.
Строительство нового района должно быть завершено до 2014 года, то есть до начала Чемпионата мира по хоккею, который будет проходить в белорусской столице. Объяснение этому очень простое: застройка вплотную примыкает к Многофункциональному спортивному комплексу «Минск-Арена», на которой будут проходить центральные матчи турнира. Естественно, белорусская столица должна предстать перед гостями со всего света во всей красе.
Если говорить о других крупных объектах на территории Лебяжьего, то стоит упомянуть трехзвездочную гостиницу на улице Нарочанской – она должна появиться в непосредственной близости от Многофункционального спортивно-культурного центра «Минск-Арена». А также 25-этажный бизнес-центр на проспекте Победителей.
Ближе к улице Тимирязева запланированы многоуровневые паркинги на три тысячи мест. В жилых дворах попытаются вместить максимальное количество гостевых стоянок.
Особенности микрорайона
Особенностью микрорайона станет также пешеходный бульвар, который соединит улицу Тимирязева с проспектом Победителей. Здесь появятся элементы благоустройства в китайском стиле. Предполагается, что архитектурный облик зданий и сооружений, элементы ландшафтного дизайна, входящие в состав будущего жилого комплекса «Лебяжий», будут отражать национальные и исторические особенности китайской архитектуры.
Лебяжий обретет сквозной пешеходный бульвар. Благодаря подземному переходу (под проспектом Победителей) он свяжет жилой район с территорией, прилегающей к водохранилищу Дрозды. Так что жители смогут запросто пройти в зону отдыха.
Сильные стороны проекта:
- престижное местоположение
- наличие рекреационной зоны в непосредственной близости застройки.
- хорошая транспортная доступность личным автотранспортом, пр. Победителей – МКАД
- близость торговых и культурно-развлекательных объектов (ТК «Ждановичи», МКСК “Минск-Арена»
- развитая инфраструктура прилегающих кварталов
- отсутствие промышленных предприятий в непосредственной близости от участка застройки
- монолитно-каркасное домостроение, индивидуальный проект
- инженерно-эксплуатационная составляющая (вентфасады, консъерж, паркинг и т.д)
- рациональное использование небольших площадей с учетом требований современного покупателя
- статус и стартовая позиция застройщика