(017) 393-03-32

misk@yandex.ru

Дзержинского, 82-10

220116, Минск

10:00 - 19:00

ПН-ПТ

Жилой дом «Жемчужина»

Готовится к началу долевого строительства многоквартирный жилой дом «Жемчужина»   Дом N2 по генплану со встроенными помещениями административно-общественного назначения 

 в жилом районе Лебяжий г. Минска. Этажность дома – 19-22 этажей.

Жилой район «Лебяжий»

Территория района занимает 212 га и включена в городскую черту города Минска в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №338 от 30 июля 2003 года. Проспект Победителей, вдоль которого расположена территория застройки, считается уникальным и является одной из главных транспортных магистралей города Минска. Исторически сложилось так, что застройку проспекта во многом определяла река Свислочь, вдоль проспекта расположился целый ряд важных для города объектов: Дворец спорта, Футбольный манеж, гостиничный комплекс «Виктория», Дворец тенниса и строящийся спортивный многофункциональный комплекс «Минск-Арена», который призван стать самым масштабным и знаковым спортивным объектом в Республике Беларусь.

Карта

Северо-западное направление считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, «благополучных» районов, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. Особую привлекательность обеспечивают два факта: выбор Президентом Республики Беларусь резиденции в рекреационной территории «Дрозды» и территории массовой индивидуальной застройки на Северо-западе от Минска.

Природа и экология

Выделенный под проектирование участок расположен в живописной зеленой зоне г. Минска. Его окружают водохранилище «Дрозды» и заказник «Лебяжий». Территория проходит вдоль проспекта Победителей – одного из главных въездов в город Минск со стороны юго-запада.

В данном районе наблюдается благополучная экологическая ситуация в виду отсутствия промышленных объектов.

Инфраструктура

На территории жилого района помимо жилья возведут абсолютно всё необходимое для жизни и отдыха: школы, детские сады, паркинги, торгово-развлекательный центр. «Лебяжий» должен стать своеобразной визитной карточкой столицы.

Строительство нового района должно быть завершено до 2014 года, то есть до начала Чемпионата мира по хоккею, который будет проходить в белорусской столице. Объяснение этому очень простое: застройка вплотную примыкает к Многофункциональному спортивному комплексу «Минск-Арена», на которой будут проходить центральные матчи турнира. Естественно, белорусская столица должна предстать перед гостями со всего света во всей красе.

Если говорить о других крупных объектах на территории Лебяжьего, то стоит упомянуть трехзвездочную гостиницу на улице Нарочанской – она должна появиться в непосредственной близости от Многофункционального спортивно-культурного центра «Минск-Арена». А также 25-этажный бизнес-центр на проспекте Победителей.

Ближе к улице Тимирязева запланированы многоуровневые паркинги на три тысячи мест. В жилых дворах попытаются вместить максимальное количество гостевых стоянок.

Особенности микрорайона

Особенностью микрорайона станет также пешеходный бульвар, который соединит улицу Тимирязева с проспектом Победителей. Здесь появятся элементы благоустройства в китайском стиле. Предполагается, что архитектурный облик зданий и сооружений, элементы ландшафтного дизайна, входящие в состав будущего жилого комплекса «Лебяжий», будут отражать национальные и исторические особенности китайской архитектуры.
Лебяжий обретет сквозной пешеходный бульвар. Благодаря подземному переходу (под проспектом Победителей) он свяжет жилой район с территорией, прилегающей к водохранилищу Дрозды. Так что жители смогут запросто пройти в зону отдыха.

Сильные стороны проекта:

  • престижное местоположение
  • наличие рекреационной зоны в непосредственной близости застройки.
  • хорошая транспортная доступность личным автотранспортом, пр. Победителей — МКАД
  • близость торговых и культурно-развлекательных объектов (ТК «Ждановичи», МКСК “Минск-Арена»
  • развитая инфраструктура прилегающих кварталов
  • отсутствие промышленных предприятий в непосредственной близости от участка застройки
  • монолитно-каркасное домостроение, индивидуальный проект
  • инженерно-эксплуатационная составляющая (вентфасады, консъерж, паркинг и т.д)
  • рациональное использование небольших площадей с учетом требований современного покупателя
  • статус и стартовая позиция застройщика